Põhjendamatuks jäi, miks tegi Tapa vallavalitsus ettepaneku müüa Pruuna mõis just nimelt otsustuskorras, aga mitte korraldada enampakkumist, miks ei eelistanud rendisuhet ega hoonestusõiguse seadmist. Alternatiivsete lahenduste analüüs puudus täielikult. Müügihinnaks kujunes OÜ Indsalu (potentsiaalne ostja) ettepanekul 150 000 eurot. Mingit hindamisakti ei tehtud, see oli ostja esindaja sõnul turusituatsioonile vastav hind.
Saime vaid teada, et vallavalitsus põhjendas tehingut mõistega “avalik huvi”, aga selle mõiste tõlgendamine on kummaline. Et kui vallavara valitsemise korra § 34 lg 1 p 5 sätestab: “Vallavara võõrandamine otsustuskorras võib toimuda 5) muudel juhtudel, lähtudes avalikest huvidest” ning et ajalooline hoone on vaja kohe kasutusse võtta, vältimaks selle lagunemist, ning inimestele on hooldekodu vaja, siis on võimalik pidada kinnistu võõrandamist OÜ Indsalule (pakkumise esitanud isik) kohe avalikes huvides olevaks.
/nginx/o/2016/02/16/5053733t1h0d8d.jpg)